川中本町
5月初旬完成予定のフルリノベ平屋 耐震補強済みで安心の現代的な住まい 内外装・外構も刷新し駐車場2台確保 平屋の良さを活かした開放的な暮らし
価格
2,298万円
所在地
下関市川中本町16-17
交通
綾羅木駅 徒歩10分
間取り
4LDK
下関市川中本町2丁目に位置する、フルリフォーム済みの再生住宅です。災害リスクの低いハザードエリア外に位置し、将来にわたって安心感のある住環境が魅力です。
【生活の質を高める間取り】
1階にLDKのほか、和室と洋室が1部屋ずつある使い勝手の良いレイアウト。階段の上り下りを抑えた生活も可能です。キッチン、浴室、洗面台、トイレはすべて新品に交換済みで、清潔感あふれる空間に仕上がっています。
【安心の性能とコストメリット】
耐震補強工事を実施し、シロアリ防除（5年保証付）や屋根・外壁塗装も完了。住宅ローン控除が受けられるほか、「子育てエコホーム支援事業」の補助金200万円の対象となる可能性があり、資金面でも心強い物件です。
川中小学校、川中中学校まで徒歩圏内の落ち着いた住宅街で、新しい生活を始めてみませんか。
ギャラリー
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物件MAP
物件概要
| 所在地 | 下関市川中本町16-17 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ「綾羅木」駅 徒歩10分 ＪＲ「新下関」駅 徒歩28分 |
| 間取り | 3LDK（和4、洋6･5、LDK17） |
| 建物面積 | 82.46㎡（公簿） |
| 土地面積 | 197.00㎡（公簿） |
| 私道負担 | なし |
| 築年月 | 1974年5月 |
| リフォーム履歴 | 2026年5月完了予定 【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 【内装】全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ全て交換（ペアガラス）、部屋割り全て変更 【外装】駐車場外構、外壁サイディング貼り |
| 建物構造/階建 | 木造/1階建 |
| 駐車場 | 有・無料 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南西側4.0m（公道）接面10.0m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 学校区 | 川中小学校・川中中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 主要採光面：南向き 宅地造成工事規制区域 瑕疵保証（不動産会社独自）有、シロアリ防除工事済・5年間保証有 |
最終更新日：2026年4月20日