幡生宮の下町＜住宅用地＞
山の田を見渡す高台の121坪の敷地 高台につき陽当たりと眺望が良好 121坪の広さを活かした理想の住まい 静かな住環境でゆとりある新生活
価格
1,500万円
所在地
下関市幡生宮の下町
交通
幡生駅 徒歩13分
間取り
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山の田エリアの閑静な高台、幡生宮の下町に位置する121坪の広大な土地です。
12.4万円という手頃な坪単価で、これだけの広さを確保できる物件。
生野小学校・山の田中学校区内にあり、周辺には保育園や買い物施設も点在する生活しやすい環境です。
高台のため、見晴らしが良く開放感に溢れた設計が楽しめます。
現在は古屋（平屋）が建っておりますが、広い敷地を活かした新築用地としてのご利用をおすすめします。
憧れの広いお庭や多目的なガレージなど、あなたの夢をカタチにできる一画です。
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物件MAP
物件概要
| 所在地 | 下関市幡生宮の下町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ「幡生」駅 徒歩13分 サンデン「宮の下」バス停 徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地域地区 |
| 土地面積 | 400.00㎡（公簿） |
| 私道負担 | 無し |
| セットバック | 無し |
| 接道状況 | 東側2.4m〜3.3m（公道） | 地勢 | 平坦 |
| 設備・条件 | 下水道、上水道、プロパンガス |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 古家有り |
| 引渡可能時期 | 相談（現況渡） |
| 学校区 | 生野小学校、山の田中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 道路は建基法４３条第１項ただし書道路、 「非道路」法第４３条第２項の調査申告手続きについて 平成３０年４月に隣地で現地調査実施済。 調査結果は法第４２条第２項の認可可能とのこと。 本物件の接する非道路はこれに準ずることから調査申告は必要ないとの説明を建築指導課で受けています。 詳細は指導課に伺って下さい。 |
最終更新日：2026年4月17日