彦島塩浜町１丁目
内外装リフォーム済で水回りも新品 耐震補強済みでローン控除も活用可 駐車3台可能で通学も安心の好立地
価格
1,649万円
所在地
下関市彦島塩浜町１丁目29-11
交通
下関駅 車で10分
間取り
3LDK
下関市彦島塩浜町1丁目の高台に位置する、内外装フルリフォーム済みの再生住宅です。
【充実のリフォームと設備】
キッチン、浴室、洗面台、トイレはすべて新品に交換。外装も塗装済みで、屋根の点検やシロアリ防除工事（5年保証付）も実施しています。耐震補強工事済みのため、税制優遇（住宅ローン控除）が受けられるのも大きなメリットです。
【子育て世代に嬉しい住環境】
江浦小学校まで徒歩約3分（約240m）と至近で、お子様の通学も安心。並列3台分の駐車スペースを確保しており、来客時もスムーズです。
【コストメリット】
本物件は「子育てエコホーム支援事業」の補助金200万円の対象となる可能性があり、初期費用を抑えた購入を後押しします。月々の支払額を抑えつつ、新築同様の清潔感と安心を手に入れたい方に最適な一棟です。
ギャラリー
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※本シミュレーションは元利均等返済で算出し概算です。実際の借入条件とは異なる場合があります。
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※審査内容（年収・勤務先・借入状況等）により条件は異なります。
※諸費用は含まれていません。
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物件MAP
物件概要
| 所在地 | 下関市彦島塩浜町１丁目29-11 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ「下関」駅 車で10分 |
| 間取り | 3LDK（洋6･6･6、LDK16） |
| 建物面積 | 87.76㎡（公簿） |
| 土地面積 | 158.61㎡（公簿） |
| 私道負担 | なし |
| 築年月 | 1982年1月 |
| リフォーム履歴 | 2026年3月 【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 【内装】壁・床（全室）、建具（全面） 【外装】外壁、屋根 |
| 建物構造/階建 | 木造/2階建 |
| 駐車場 | 有・2台・無料 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南西 6.0m（公道） |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 設備・条件 | 上水道、下水道、都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 学校区 | 向井小学校・彦島中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 瑕疵保証（不動産会社独自）有、シロアリ防除工事済・5年間保証有 |
最終更新日：2026年4月20日