アーデント西原台
水回りすべて新品交換済 陽当り良い南向き４ＬＤＫ 山の田小中へ徒歩１５分 ペットと暮らせる再生住宅
価格
1,749万円
所在地
下関市武久町２丁目13-1
交通
「幡生」駅 徒歩14分
間取り
4LDK
【内装リフォーム済み】新生活をすぐにスタートできる再生マンション
専有面積７７．５２平米のゆとりある４ＬＤＫプラン。南向きのリビングは陽当たりが良く、ご家族で心地よい時間を過ごせます。
【充実のリフォーム内容】
システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄トイレ・洗面化粧台などの水回り設備をはじめ、クロスや建具、照明までまるごと新品交換！間取り変更やクリーニングも行い、明るく清潔感のある住空間に生まれ変わりました。
【子育て・暮らしに嬉しい環境】
山の田小学校・山の田中学校までともに１０００ｍ（徒歩１３分）と、お子様の通学も安心のエリアです。コンビニまで徒歩７分、スーパーまで徒歩９分と日々のお買い物も便利。また、こちらはペット飼育可能（猫・小型犬のみ）な物件です。
ギャラリー
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※本シミュレーションは元利均等返済で算出し概算です。実際の借入条件とは異なる場合があります。
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※諸費用は含まれていません。
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物件MAP
周辺施設
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| ダイレックス幡生店 | 徒歩9分（698m） |
| セブン-イレブン下関武久店 | 徒歩7分（500m） |
| 下関幡生郵便局 | 車2分（922m） |
|---|---|
| 下関武久郵便局 | 徒歩1分（64m） |
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| 幡生本町公園 | 徒歩5分（390m） |
| 汐入海岸 | 徒歩8分（628m） |
物件概要
| 所在地 | 下関市武久町２丁目13-1 |
|---|---|
| 交通 | JR「幡生」駅 徒歩14分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.52㎡（23.44坪・壁芯） |
| バルコニー面積 | 13.03㎡ |
| 築年月 | 1999年12月 |
| リフォーム | 2024年9月完了 間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング |
| 建物構造/階建 | 鉄筋コンクリート造／地上8階建ての5階部分 |
| 駐車場 | 1台 （4,500円/月） |
| 管理費 | 5,320円（月額） |
| 修繕積立費 | 16,370円（月額） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/本下水/和室/システムキッチン/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/温水洗浄便座 駐輪場/バイク置場/エレベーター/バルコニー/火災警報器・報知機/給湯/追焚機能/洗髪洗面化粧台/オートロック/フローリング/エアコン/ダウンライト/バリアフリー/海が見える/眺望良好/ペット相談 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 学校区 | 山の田小学校・山の田中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 瑕疵保証（不動産会社独自）有 |
最終更新日：2026年6月2日