大学町4丁目
内外装リフォーム済！ 水回りはすべて新品交換 綺麗に生まれ変わった家 敷地内に駐車２台可能
価格
2,049万円
所在地
下関市大学町４丁目1-10
交通
綾羅木駅 徒歩22分
間取り
3LDK+S
【内外装リフォーム完了・安心の耐震補強工事済！】
下関市大学町4丁目に、快適に生まれ変わった4DKの中古戸建が登場しました。
本物件は「東南角地」に位置しており、陽当り・通風ともに良好で開放感のある住環境が魅力です。リノベーションにより、キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台などの水回り設備はすべて新品に交換。外壁・屋根の塗装やクロス・床の張替えも行い、綺麗で清潔感のある住まいに仕上がっています。
敷地内には縦列で2台（普通車1台、軽自動車1台）駐車可能なスペースを確保。「大学町二丁目」バス停まで徒歩4分、セブンイレブン下関大学町店様まで徒歩5分、アルク山の田店様まで徒歩12分と、日々のお買い物や通勤・通学にも便利な好立地です。
自社売主物件につき2年間の瑕疵保証付き。新生活を安心してスタートできます。ぜひ現地をご覧ください！
ギャラリー
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物件MAP
周辺施設
| 業務スーパー 豊町店 | 徒歩6分（476m） |
|---|---|
| ファミリーマート 下関大学町店 | 徒歩6分（430m） |
| セブン-イレブン 下関稗田南町店 | 徒歩7分（485m） |
| ドラッグストアコスモス 川中豊町店 | 徒歩5分（370m） |
| 下関川中豊町郵便局 | 徒歩4分（309m） |
| 西中国信用金庫 山の田支店 | 徒歩9分（662m） |
|---|---|
| 下関市夜間急病診療所 | 徒歩8分（595m） |
| 下関市立大学 | 徒歩8分（615m） |
| 大学町2号公園 | 徒歩2分（136m） |
| 川中豊町児童公園 | 徒歩4分（313m） |
物件概要
| 所在地 | 下関市大学町４丁目1-10 |
|---|---|
| 交通 | JR「綾羅木駅」徒歩約22分 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 建物面積 | 97.62㎡（29.53坪・公簿） |
| 土地面積 | 295.88㎡（89.5坪・公簿） |
| 私道負担 | 無し |
| 築年月 | 1974年4月 |
| 建物構造/階建 | 木造/2階建 |
| 駐車場 | 有・2台・無料 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道状況 | 北西側 ：幅員約4.0m （公道）、南西側 ：幅員約5.0m （公道） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| リフォーム内容 | 【2026年5月工事完了 】 ●標準：シロアリ防除工事 ●外構・外装：駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回り：システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装：間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備：給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
| 設備 | 中国電力/上下水道/都市ガス/浄水器/食器洗浄乾燥機/コンロ3口/カウンターキッチン/ユニットバス/浴室乾燥機/温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 エアコン モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 照明器具 LDK18畳以上 和室 ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場/庭/フローリング/バス1坪以上/南向/駐車2台可能/耐震構造/瑕疵保証(不動産会社独自)有/閑静な住宅街/角地/平坦地/整形地/陽当り良好 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 学校区 | 山の田小学校・山の田中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | その他諸費用：登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
最終更新日：2026年6月12日