【売家】 下関市 新垢田北町
日本海に沈む夕陽を望む開放的な家 １０月中旬フルリフォーム完成予定！ 水回り刷新・外壁塗装で快適新生活へ 駐車２台可・前面道路も広く安心環境
価格
2,198万円
所在地
下関市新垢田北町6-52
交通
幡生駅 徒歩32分
間取り
4LDK+S
【10月中旬リフォーム完成予定！日本海と夕陽を眺めるリゾートライクな4LDK】
高台のロケーションを活かした、海が見渡せる解放感あふれる住まい。10月中旬に向けて、外装・内装・水回り設備の全面リフォーム工事を進めております！工事中のご案内も可能ですので、生まれ変わる様子を実際にご確認いただけます。
≪物件の注目ポイント≫
■ 10月中旬リフォーム完了予定：水回り・床・壁の刷新、屋根・外壁塗装を実施！
■ オーシャンビュー：お部屋から日本海や美しい夕陽をのんびり眺められます。
■ 駐車2台可能へ拡張：前面道路は幅員約17.9mと広く、お車の出し入れもスムーズ。
■ 広々4LDK：ゆとりのある間取りでファミリーにもおすすめです。
ぜひリフォーム完成前のこの機会にお問い合わせください！
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物件MAP
周辺施設
| リブホール新垢田店 | 車2分（840m） |
|---|---|
| スーパーまるき武久店 | 徒歩27分（2081ｍ） |
| セブンイレブン下関武久店 | 車2分（942m） |
| ローソン下関垢田町一丁目店 | 車2分（994m） |
| 下関新垢田郵便局 | 車2分（826m） |
| ドラッグコスモス山の田店 | 車3 分（2400m） |
| サンキュードラッグ綾羅木薬局 | 車3分（1484m） |
|---|---|
| 垢田こども園 | 徒歩10分（773ｍ） |
| のあ保育園 | 徒歩19分（1444ｍ） |
| 武久病院 | 車3分（1228m） |
| グリーン歯科 | 車2分（810m） |
| 新垢田中央公園 | 徒歩6分（453m） |
物件概要
| 所在地 | 下関市新垢田北町6-52 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「幡生」駅 徒歩32分 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 建物面積 | 139.12㎡（42.08坪・公簿） |
| 土地面積 | 193.37㎡（58.49坪・公簿） |
| 私道負担 | 無し |
| 築年月 | 1988年3月 |
| 建物構造/階建 | 木造・スレート葺/2階建 |
| 駐車場 | 有・2台・無料 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 接道状況 | 北西側：幅員約17.9m（公道・接道長さ15.2ｍ）、南東側：幅員約6.0m（公道・接道長さ1.0ｍ） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| リフォーム内容 | 【2026年10月中旬工事完了予定 】 ●耐震補強 ●標準：シロアリ防除工事 ●外装：外壁・屋根 ●水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ●内装：壁・床・全室 |
| 設備 | 中国電力/公営水道/公共下水 /都市ガス /瑕疵保証付（不動産会社独自） / 新築時・増改築時の設計図 / ＬＤＫ２０畳以上 / オーシャンビュー / 海まで2km以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 学校区 | 垢田小学校・垢田中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | その他諸費用：登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
最終更新日：2026年9月5日