【売家】 下関市 長府才川1丁目
東南角地で陽当り良好 内外装リフォーム物件 安心の耐震工事実施済 並列２台駐車可能です
価格
1,199万円
所在地
下関市長府才川１丁目25-13
交通
長府駅 徒歩23分
間取り
3LDK+S
真心を込めて内外装リフォームをおこなった、安心・快適な再生中古住宅です！
本物件は東南角地に位置しており、陽当り・通風ともに良好で開放感のある立地が大きな魅力です。気になるキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り設備はすべて新品に交換しており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
さらに、国が定める基準に準じた「耐震補強工事」も実施済み。税制優遇（住宅ローン減税など）の対象となるため、月々の負担を抑えて賢くマイホームを手に入れたい方に最適です。
敷地内にはお車2台をゆったり並列駐車できるスペースも確保。月々3万円台からの支払いが可能で、賃貸からのステップアップにもおすすめです。ぜひ実際の現地で見心地の良さをご体感ください！
ギャラリー
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物件MAP
周辺施設
| ゆめタウン長府 | 徒歩9分（700m） |
|---|---|
| ローソン 下関長府才川一丁目店 | 徒歩9分（655m） |
| セブン-イレブン 下関長府警察署前店 | 徒歩10分（741m） |
| コメダ珈琲店 下関長府店 | 徒歩9分（658m） |
| 王司郵便局 | 車3分（1006m） |
|---|---|
| 長府駅前郵便局 | 車3分（1245m） |
| 千鳥ヶ丘1号公園 | 徒歩4分（268m） |
| 長府警察署 | 徒歩9分（704m） |
物件概要
| 所在地 | 下関市長府才川１丁目25-13 |
|---|---|
| 交通 | JR「長府 」徒歩約23分 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 建物面積 | 101.13㎡（30.59坪・公簿） |
| 土地面積 | 169.41㎡（51.24坪・公簿） |
| 私道負担 | 無し |
| 築年月 | 1975年7月 |
| 建物構造/階建 | 木造 /2階建 |
| 駐車場 | 有・2台・無料 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道状況 | 南東側：幅員約4.0m（公道）、北西側：幅員約6.0m（私道） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| リフォーム内容 | 【2026年8月工事完了】 ●耐震補強 ●標準：シロアリ防除工事 ●外構・外装：駐車場拡張 ●水回り：システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装：間取変更、クロス張替え |
| 設備 | 中国電力/上下水道/オール電化/個別LPG/庭//浄水器/コンロ3口/カウンターキッチン/システムキッチン/ユニットバス/追焚機能/浴室に窓/温水洗浄便座/洗面所独立/モニタ付インターホン/火災警報器・報知機 照明器具/LDK15畳以上/ウォークインクローゼット/室内洗濯機置場/フローリング/バス1坪以上/駐車2台可能/角地/陽当り良好 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 学校区 | 長府小学校・長成中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | その他諸費用：登記費用、火災保険費用、融資手数料等・省令準耐火構造 |
最終更新日：2026年9月5日