長府黒門南町
周防灘を望む高台の５ＬＤＫ マックスバリュ近く買い物至便 敷地８８坪で東南道路の好立地 平成２年増築の本格茶室あり
価格
1,780万円
所在地
下関市長府黒門南町3番8号
交通
マリンランド バス停 徒歩2分
間取り
5LDK
下関市長府黒門南町の高台に位置する、開放的な周防灘の眺望と豊かな陽当りが魅力の木造2階建・5LDKです。敷地面積はゆとりある約88坪。
最大の特徴は、平成2年に増築された前室・茶室を備えた木造平屋建ての増築部分（約14.04平米・未登記）があり、茶道を嗜む方に最適な仕様となっています。
周辺は第二種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街ながら、徒歩圏内にマックスバリュ長府店やナフコ、医療施設が充実しており、日々の利便性も確保されています。
学校区は豊浦小学校・長府中学校です。
東南側約4m道路に接道し、現在は駐車場1台分ですが、加工により2台目の駐車スペースを確保することも可能です。お買い物環境と趣味の空間を両立できるゆとりある住まいです。
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物件MAP
周辺施設
| マックスバリュ長府店 | 徒歩3分（225m） |
|---|---|
| ダイソー イオン長府店 | 徒歩3分（182m） |
| クスリ岩崎チェーン イオン長府店 | 徒歩3分（210m） |
| ローソン 下関長府侍町店 | 車2分（956m） |
| 長府郵便局 | 車3分（1200m） |
|---|---|
| 西中国信用金庫 長府中央支店 | 車3分（1246m） |
| 国立病院機構 関門医療センター | 徒歩6分（416m） |
| 黒門東眺望公園 | 徒歩3分（189m） |
物件概要
| 所在地 | 下関市長府黒門南町3番8号 |
|---|---|
| 交通 | 「長府駅」駅車で10分 「マリンランド」バス停 徒歩2分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 115.85㎡（35.04坪・公簿） |
| 土地面積 | 292.04㎡（88.34坪・公簿） |
| 私道負担 | なし |
| 築年月 | 1966年8月 |
| 建物構造/階建 | 木造/2階建 |
| 駐車場 | 有（車庫）・無料 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南東側 幅員約4ｍ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 設備・条件 | 電気（中国電力 ）、上水道、下水道、都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 学校区 | 豊浦小学校・長府中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域、高さ制限10m、居住誘導区域内 増築有（未登記）：木造瓦葺平家建、平成2年増築、床面積：約14.04㎡、前室・茶室 |
最終更新日：2026年7月3日