時間をかけずに売れる
「買取」とは？
買取は、売主様の所有物件を、不動産会社が買主となり直接買い取る方法です。
この方法の場合、売主様は売却予定の物件を不動産会社に買い取ってもらいます。売主様と不動産会社との間で価格や条件の合意が得られれば売買契約は成立となり、売主様は買主様が見つかるまで現金化を待つ必要はありません。
不動産買取であれば売主様がいち早く現金を手に入れられ宣伝活動も省けるため、急いで不動産を現金化したいときに適しています。
買取は、売主様の所有物件を、不動産会社が買主となり直接買い取る方法です。
この方法の場合、売主様は売却予定の物件を不動産会社に買い取ってもらいます。売主様と不動産会社との間で価格や条件の合意が得られれば売買契約は成立となり、売主様は買主様が見つかるまで現金化を待つ必要はありません。
不動産買取であれば売主様がいち早く現金を手に入れられ宣伝活動も省けるため、急いで不動産を現金化したいときに適しています。
この方法では不動産会社が物件の宣伝や契約交渉で売主様と買主様を仲介しないため、契約成立に伴う成功報酬として仲介手数料を支払う必要はありません。
買取の場合、売主様と不動産会社との話がまとまれば売買契約は成立です。
買主様が見つかるのを待たずに済み、比較的に短期間で現金を手に入れられます。
一般的に不動産売却では物件の傷みが発覚したとき売却後も売主様が補修する責任を負いますが、買取であれば契約不適合責任は免除です。
買取は物件のチェックは不動産会社による調査1回だけであり、購入希望者様の内覧に伴うストレスを避けられます。
ボイラーが故障している、水道管が破裂している、内部の壁に穴があいている、クロスがたばこのヤニで黄色くなっている、外壁が劣化している、雨漏りがある……このような状態でも、当社では買い取りが可能です。
不動産買取は売主様が所有物件を売り出していると宣伝する必要はなく、近隣に知られないままで不動産売却が可能です。
一般的な不動産売却では、室内外に残っている家財道具は、物件の引渡までに売主様の責任と費用負担にて撤去しなくてはいけません。しかし遠方にお住まいの売主様は特に、荷物の整理がストレスでなかなか売却に踏み込めない方が多くいらっしゃいます。そこで当社では、不要な家財道具はそのままで不動産を買い取るサービスを行っています。
不動産売却を他社に相談した際、すでに断られた物件などがあればリーゾスにお任せください。
一般的に、需要の少ない不動産は売却が難しくなる傾向にあります。
売却予定の不動産が訳あり物件、あるいは傷みが激しいと不動産会社に相談しても断られるケースは珍しくありません。
それでもリーゾスなら、売却しにくいと予想される物件を買い取れる可能性があります。
売主様が何とか手放したいとお考えであれば最初から諦める必要はありませんので、
まずは遠慮なく当社にご相談ください。