売マンション
【NEW】南国マンションニュー貴船415号室＜2LDK＞
768万円
2024年大規模修繕済みで外観も綺麗
水回り全て新品リフォームの清潔感
近隣にスーパー等があり買い物も便利
4階で日当り通風良好な1〜2人住まい
下関市貴船町に位置する、全120戸のスケール感を誇るマンションのご紹介です。2024年8月に大規模修繕工事が実施されたばかりで、共用部や外観も大変綺麗に保たれています。エレベーター完備、管理人在勤と、日々の安心感もしっかり確保された管理体制が魅力です。
室内は、1〜2人住まいに適した機能的な間取り。今回の販売にあたり、キッチン・ユニットバス・独立洗面台などの水回りを全て新品へリフォームいたします。汚れにくく掃除のしやすい最新設備で、清潔感あふれる空間から新生活をスタートいただけます。
4階のお部屋は西日が入りにくく、一日を通して快適な明るさと通風を確保。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの買い物施設、医療機関も点在しており、お車をお持ちでない方でも生活しやすい好立地です。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でお確かめください。
ギャラリー
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物件MAP
周辺施設
| ドラッグストアコスモス 貴船店 | 車2分（804m） |
|---|---|
| サンキュードラッグ 上田中町薬局（ドラッグストア部門） | 車2分（878m） |
| サンキュードラッグ 上田中町薬局 | 車2分（880m） |
| クスリ岩崎チェーン 下関幡生店 | 車3分（1075m） |
| セブン-イレブン 下関貴船４丁目店 | 徒歩4分（302m） |
| ローソン 下関宝町店 | 車3分（1084m） |
| 下関山の口郵便局 | 徒歩7分（522m） |
|---|---|
| 下関本町郵便局 | 車2分（853m） |
| 貴船町四丁公園 | 徒歩1分（56m） |
| 貴船にこにこ公園 | 徒歩1分（63m） |
| 脳神経筋センターよしみず病院 | 徒歩9分（647m） |
| 森山病院 | 車2分（845m） |
物件概要
| 所在地 | 下関市貴船町4丁目10-8 |
|---|---|
| 交通 | JR「幡生」駅 徒歩37分 サンデン交通「新熊野」バス停 徒歩1分 |
| 間取り | 2LDK（洋6・5.5、LDK16.5） |
| 専有面積 | 59.02㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9.96㎡（公簿） |
| 築年月 | 1981年11月 |
| リフォーム | 2024年8月 大規模修繕済 2026年3月リフォーム完了予定（水回り・壁・床） |
| 建物構造/階建 | 鉄筋コンクリート造／地上7階建ての4階部分 |
| 駐車場 | 空有 |
| 管理費 | 5,930円（月額） |
| 修繕積立費 | 8,550円（月額） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南東側 公道 幅員9m 接道長さ196m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 設備 | 公営水道/都市ガス/公共下水 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 学校区 | 文関小学校・日新中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 瑕疵保証（不動産会社独自）有 駐車場は当社では借りていませんが、空きはあるとのことです。（26.2月時点） |
最終更新日：2026年4月8日